Închiriere sau concesionare?
Baza sportivă Olteniţei, cunoscută ca Livone Tenis Club – Ilie Năstase, cu o suprafaţă de 6.977 mp, urmează să fie închiriată, prin licitaţie publică, de către DTSMB. Pe terenul respectiv se află 60 de metri pătrați de spaţii de birouri, vestiare cu o suprafaţă totală de 199 metri pătrați, o magazie, o anexă şi şase terenuri de tenis, dintre care patru standard şi două de antrenament pentru copii.
Spaţiul scos spre închiriere va avea aceeaşi destinaţie după încheierea licitaţiei publice, noul chiriaş fiind obligat să îi păstreze statutul de bază sportivă adică de terenuri de tenis de câmp. Numai că în anunţul de licitaţie nu se precizează perioada pentru care se face închirierea şi care este cuantumul chiriei minime pe metru pătrat de la care porneşte licitaţia. Directorul Ştefan Săndulache a introdus, însă, o condiţie ilegală în caietul de sarcini, propunând închirierea bazei pe o perioadă de 15 ani. „Este ilegal să închiriezi bunuri imobile din domeniul public al statului pe o perioadă de 15 ani. Pentru o asemenea bază, se face închiriere pentru 5 ani, cu posibilitatea de prelungire pentru încă 5 ani. Dar nu se face pe 15 ani cum este menţionat în caietul de sarcini, că atunci nu mai este închiriere, ci concesionare şi trebuiesc îndeplinite alte condiţii.
Este o şmecherie a celor de la DTSMB ca să mărite baza către cineva anume”, a precizat pentru ZIUAnews un fost demnitar al MTS.
Comisie detaşată pe lângă lege
Ca să scoată castanele din foc cu mâna altuia, directorul Ştefan Săndulache a desemnat o comisie formată din trei membri, care să se ocupe de licitaţie. Numai că în acea comisie a numit numai persoane detaşate la DTSMB pe perioadă limitată, de diverse firme, ceea ce este ilegal.
Una dintre persoanele numite în comisie, Daniela Cochet, când a văzut în caietul de sarcini că închirierea este pe o perioadă de 15 ani, şi-a cerut încetarea detaşării şi a revenit la firma de unde se detaşase. Oficialii Ministerului Tineretului şi Sportului evită să se pronunţe față de modul de organizare a acestei licitaţii, care vizează una dintre cele mai râvnite baze de tenis ale Capitalei. Trebuie precizat că DTSMB acceptă dosare de înscriere la licitaţie până la data de 9 septembrie 2014, urmând ca pe 10 septembrie să fie deschise ofertele primite. Pentru a participa la licitaţie, candidaţii trebuie să depună drept garanţie echivalentul în lei a 3.720 de euro cu TVA şi să aibă o firmă cu domeniu de activitate sportul, respectiv tenis.
Scandaluri nesfârşite
Baza sportivă Livone Tenis club – Ilie Năstase a fost înfiinţată în urmă cu mai bine de douăzeci de ani. Din 1995, terenul de 7.000 mp din cartierul Berceni a avut un singur chiriaş, respectiv clubul de tenis Livone, care anul trecut şi-a încheiat contractul de închiriere. În toată această perioadă a existat un scandal permanent între Liviu Ursuleanu, cel care a fondat Livone Tenis club – Ilie Năstase, şi MTS privind cuantumul chiriei şi respectarea condiţiilor din contract. După expirarea contractului de închiriere dintre clubul Livone şi DTSMB, MTS nu a mai dorit să îl reînnoiască, fiind în căutare de noi chiriaşi, mai generoşi. Potrivit informaţiilor deţinute de ZIUAnews, chiriaşul de la baza sportivă Olteniţei achita lunar 500 USD, din care 250 USD erau chiria efectivă, iar 250 USD reprezentau cheltuieli de investiţii.
Oficialii MTS susţin că cluburile de tenis sunt, de fapt, fundaţii, care nu au povara fiscală mare pe care o suportă celelalte tipuri de firme. Cluburile de tenis private sunt acuzate de MTS că practică tarife foarte ridicate, au profituri uriaşe, dar plătesc chirii modice şi nu le oferă copiilor posibilitatea de a se antrena gratuit. Ca atare, tenisul rămâne un sport al celor care au părinţi cu posibilităţi financiare şi de aceea MTS vrea să remedieze această situaţie, oferindu-le copiilor posibilitatea de a se antrena gratuit.
Omul PDL, dirijorul MTS
Directorul Ştefan Săndulache, omul impus de PDL şi Monica Iacob Ridzi în fruntea Direcţiei pentru Tineret şi Sport Bucureşti, este recunoscut în minister pentru ingineriile imobiliare pe care le-a regizat. Una dintre ele vizează închirierea actualului spaţiu al direcţiei pe care o conduce, de circa 400 mp, pentru care achită lunar către RAAPPS circa 8.000 lei. E vorba de fostul sediu al OTV de pe Bulevardul Magheru. DTSMB ar fi putut să-şi desfăşoare activitatea într-un spaţiu al MTS, pentru o chirie modică, dar directorul Ştefan Săndulache nu a acceptat aşa ceva.
Mai nou, DTSMB plăteşte către RAAPPS şi impozitul pe clădire şi teren, deşi este chiriaş. În anii trecuţi, Ştefan Săndulache s-a remarcat și prin împărţirea cu generozitate de echipamente sportive, de la firma care avea un reprezentant plătit de DTSMB, către mai mulţi lideri PDL, reconvertiţi la PMP sau alte partide, cum ar fi Elena Udrea, Monica Iacob Ridzi sau Cristian Petrescu.
